Ανακαίνιση Σπιτιού
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ - ΑΝΑΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ
Μπορεί να φαντάζει δύσκολο ή χρονοβόρο, αλλά με τη σωστή επιλογή συνεργάτη, μπορείτε να απολαύσετε το αποτέλεσμα που ονειρευτήκατε.
Ήρθε η ώρα που αποφασίσατε να ανακαινίσετε ή να αναδιαμορφώσετε το χώρο σας. Πάντοτε αυτό έρχεται μετά από πολύ σκέψη και στο σωστό timing. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για την ανάγκη ανακαίνισης ή και αναδιαμόρφωσης του χώρου μας.
ΓΙΑΤΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ/ΑΝΑΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ;
- Έχω κάνει αγορά ακινήτου και θέλω να το ανακαινίσω/ αναδιαμορφώσω με βάση το προσωπικό μου γούστο και χαρακτήρα.
- Θέλω να ανακαινίσω/αναδιαμορφώσω το χώρο μου λόγω παλαιότητας.
- Αγόρασα νέο ακίνητο και θέλω να το εκμεταλλευτώ οικονομικά.
- Θέλω να κάνω ανακαίνιση/ αναδιαμόρφωση του χώρου μου για να νιώθω καλύτερα εγώ και η οικογένειά μου, να γίνει πιο λειτουργικό και μοντέρνο.
- Έχω θέματα με μούχλα, υγρασία, λειτουργικότητα κ.α.
- Θέλω να αναδιαμορφώσω το χώρο μου για να το εκμεταλλευτώ ως τουριστικό κατάλυμα τύπου airbnb.
- Θέλω να χρησιμοποιήσω εναλλακτικές πηγές ενέργειας για θέρμανση και να αλλάξω τα υδραυλικά του χώρου μου.
- Ήρθε και πάλι η ώρα του ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ και θέλω να το εκμεταλλευτώ.
- Ο χώρος μου θέλω και πρέπει να εμπνέει αυτό που οραματίζομαι για να έχω γαλήνη, ηρεμία και παραγωγικότητα.
Βεβαίως αυτοί είναι μερικοί από τους λόγους που σας οδήγησαν στην απόφαση της ανακαίνισης* ή αναδιαμόρφωσης** του ακινήτου σας.
*Ανακαίνιση: Η ανακαίνιση αναφέρεται στην αποκατάσταση ή εκ νέου δημιουργία νέων συνθηκών ενός χώρου. Π.χ., η αλλαγή των πλακιδίων στην κουζίνα ή το μπάνιο μας, το χρώμα στους τοίχους, η αλλαγή των ειδών υγιεινής ή των ντουλαπιών της κουζίνας. Η CITY ENGINEERING όπως πάντα στο πλευρό σας, έχει μετά από 17 ολόκληρα χρόνια εμπειρίας, τις καλύτερες συνεργασίες στο χώρο των ανακαινίσεων. Η συνέπεια, η οργάνωση, η διαφάνεια αλλά και ο σεβασμός απέναντι στις επιθυμίες και το όραμά σας είναι η κινητήριος δύναμη ώστε να σας προσφέρουμε το καλύτερο αποτέλεσμα για το δικό σας χώρο.
**Αναδιαμόρφωση: αναφέρεται στη δημιουργία νέας δόμησης και είναι πιο δραστική από την ανακαίνιση. Π.χ., ας πούμε πως θέλετε να μετατρέψετε ένα χώρο όπως το σαλόνι, σε δύο υπνοδωμάτια, να μετατοπίσετε το μπάνιο σας σε άλλο χώρο, ή ακόμα και να αλλάξετε τη δομή της κουζίνας σας γιατί δεν σας βολεύει η υπάρχουσα.. Αυτό γίνεται με την αναδιαμόρφωση του χώρου και είναι πιο χρονοβόρα διαδικασία καθώς αυτό θα απαιτούσε σημαντικές αλλαγές σε υδραυλικές ή ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Η αναδιαμόρφωση είναι συνήθως πιο κοστοβόρος διαδικασία και απαιτεί επιπλέον χρόνο. Μπορείτε να κάνετε ολική ή μερική αναδιαμόρφωση. Η CITY ENGINEERING είναι πάντα στο πλευρό σας με συνέπεια, διαφάνεια και σεβασμό στις απαιτήσεις σας.
Καλέστε μας στο τηλέφωνο 210 – 9801980
ΘΕΛΕΙΣ ΝΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ/ΑΝΑΔΙΑΜΟΡΦΩΣΕΙΣ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΟΥ;
Η CITY ENGINEERING με πολυετή εμπειρία και τους καλύτερους συνεργάτες στο χώρο της ανακαίνισης πανελλαδικά, είναι στο πλευρό σας με συνέπεια, διαφάνεια και σεβασμό στο όραμά σας.
Η ανακαίνιση είναι μία σύνθετη διαδικασία. Απαιτεί μελέτη, συνέπεια, οργάνωση, εμπειρία και απόλυτο σεβασμό σε αυτό που επιθυμείτε ως ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Στο πλαίσιο μίας άριστης νέας συνεργασίας, η CITY ENGINEERING σας προσφέρει ΔΩΡΕΑΝ την Αρχιτεκτονική Μελέτη Πρότασης Ανακαίνισης Διαμερίσματος ή της κατοικίας σας (άνω των 50τ.μ.).
Επιλέξτε μας για την μερική ή ολική ανακαίνιση ή αναδιαμόρφωση του ακίνητού σας και εμείς θα κάνουμε
- ΔΩΡΕΑΝ την Αρχιτεκτονική Μελέτη Πρότασης Ανακαίνισης Διαμερίσματος ή της κατοικίας σας (άνω των 50τ.μ.).
- ΔΩΡΕΑΝ την Βεβαίωση Εργασιών σύμφωνα με τον Ν. 4495/17 για χώρους άνω των 50τ.μ. σας παρέχουμε.
Καλέστε μας στο τηλέφωνο 210 – 9801980
ΘΕΛΩ ΝΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΩ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΟΥ / ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ
Είναι γεγονός πως πολλοί προσπαθούν να κάνουν μια ανακαίνιση μόνοι τους στο χώρο τους, διαλέγοντας διαφορετικά συνεργεία ανάλογα με το κόστος και τις ανάγκες.
Σε αυτές τις περιπτώσεις και σχεδόν πάντα μπαίνει σε ισχύ ο Νόμος του Μέρφι, δηλαδή ό,τι μπορεί να πάει στραβά θα πάει, και η δουλειά δεν γίνεται όπως θα θέλαμε ή θα περιμέναμε. Για να αποφύγουμε τις κακοτοπιές, τα άσκοπα έξοδα, τα φθηνά που γίνονται ακριβά στη διάρκεια και επιπλέον, χαμένο χρόνο που ενδεχομένως θα προκύψει, πρέπει να επιλέξουμε σωστά τους συνεργάτες που θέλουμε. Γνώμονας είναι η εξειδίκευση και η εμπειρία σε θέματα ανακαινίσεων και αναδιαμορφώσεων.
Η CITY ENGINEERING έχει στην ομάδα της τους πιο έμπειρους πολιτικούς μηχανικούς, αρχιτέκτονες, διακοσμητές και άλλους συνεργάτες, ώστε η ανακαίνισή σας να γίνει μια ευχάριστη εμπειρία. Είτε επιλέγεται ολική ή μερική ανακαίνιση, γίνεται για εμάς προσωπική υπόθεση και θέλουμε να σας εξυπηρετήσουμε, γρήγορα, αποτελεσματικά και οικονομικά.
Η ανακαίνιση συμπεριλαμβάνει όλα όσα εσείς θέλετε, αλλά και με βάση τη γνωμάτευση των έμπειρων συνεργατών μας, θα λάβετε γνώση για όλα όσα κριθούν κρίσιμα για το ακίνητό σας.
Σε μία ανακαίνιση ή αναδιαμόρφωση, η μελέτη του χώρου γίνεται από τους έμπειρους Πολιτικούς Μηχανικούς της ομάδας μας. Στόχος και μέλημά μας είναι να αποκτήσετε έναν λειτουργικό και παραγωγικό χώρο υψηλής αισθητικής.
Το κόστος είναι πάντα ανάλογο του έργου. Θα έχετε πλήρη εικόνα από εμάς για το σύνολο των απαιτούμενων εργασιών. Προσφέρουμε πάντοτε δυνατότητες αποπληρωμής ώστε να σας διευκολύνουμε.
Όχι, δυνατό και βροντερό, όχι. Δεν υπάρχουν κρυμμένα κόστη καθώς η CITY ENGINEERING θα μελετήσει το χώρο σας, θα σας δώσει πλήρη εικόνα των αλλαγών που πρέπει να γίνουν. Βεβαίως, κατά τη διάρκεια ενός έργου, εάν υπάρχουν ζημιές που δεν φαίνονται ώστε να αξιολογηθούν, τότε εγκαίρως θα ενημερωθείτε από τον υπεύθυνο των εργασιών. Στόχος μας είναι πάντοτε να παρέχουμε υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών, να κερδίζουμε επάξια την εμπιστοσύνη των πελατών μας και βεβαίως να μεριμνούμε για το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα. Εμπιστοσύνη, διαφάνεια και σεβασμός είναι η δική μας κινητήριος δύναμη για το δικό σας όραμα.
Η CITY ENGINEERING κάνει το καλύτερο δυνατό για τους ανθρώπους που την εμπιστεύονται. Μιλήστε μαζί μας και θα βρούμε το πλάνο που σας ταιριάζει καλύτερα.
Ο χρόνος είναι πολύτιμος για όλους μας. Ανάλογα με το έργο, τις ανάγκες του αλλά βεβαίως και τις δικές σας απαιτήσεις, δουλεύουμε οργανωμένα και με απόλυτο σεβασμό στο χρονοδιάγραμμα που έχουμε προσυμφωνήσει. Σε περιπτώσεις κρυφών προβλημάτων γίνεται εκ νέου συνεννόηση για τους απαιτούμενους χρόνους.
Συνεργαζόμαστε με προμηθευτές από όλους τους κλάδους ώστε να κάνουμε το δικό σας όραμα πραγματικότητα. Υπάρχουν λύσεις για όλα τα βαλάντια, πάντοτε με υψηλή ποιότητα, αισθητική και σεβασμό στις απαιτήσεις σας.
Ανάλογα με τις απαιτήσεις του έργου. Κάνουμε ότι μπορούμε ώστε να μην στερηθείτε το χώρο σας. Για την διάρκεια και ολοκλήρωση των έργων στην οικία σας, έχουμε τη δυνατότητα να σας προσφέρουμε εναλλακτική κατοικία μέσω των συνεργατών μας. Είναι γεγονός πως η ηρεμία και η γαλήνη είναι απαραίτητη κάθε στιγμή στη ζωή μας. Καταλαβαίνουμε πως μπορεί να είναι δύσκολο να παραμείνετε σε μία κατοικία όταν διενεργούνται εργασίες όπως γκρεμίσματα, αλλαγές στα υδραυλικά και άλλες, με σκόνη και ακαταστασία.
Τα άριστης ποιότητας υλικά που χρησιμοποιούμε είναι πιστοποιημένα και προσαρμόζονται ανάλογα με τις οικονομικές σας δυνατότητες. Οι προμηθευτές μας είναι συνεργάτες πολλών ετών και αποτελούν τους καλύτερους και πιο αξιόπιστους της αγοράς.
Βεβαίως και μπορείτε. Λειτουργούμε με βάση τον δικό σας προγραμματισμό και τις επιθυμίες σας.
Όπως είναι φυσικό, εάν υπάρχουν προβλήματα τα οποία θα αντιμετωπίσουμε κατά τη διάρκεια γκρεμισμάτων, το κόστος θα είναι ανάλογο των εργασιών. Στόχος μας πάντοτε είναι η καλή και διαφανής συνεργασία.
Η CITY ENGINEERING δίνει 15ετή γραπτή εγγύηση βλαβών!
Έκπτωση φόρου έως 3.200 ευρώ για ανακαίνιση.
Οι δαπάνες που θα πραγματοποιήσουν από την 1η-1-2024 και μετά οι ιδιοκτήτες κατοικιών και λοιπών κτιρίων, για να εξοφλήσουν έξοδα αγοράς αγαθών και αμοιβές παροχής υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση των ακινήτων τους, θα μειώνουν σε ποσοστό 100% του ύψους τους το φόρο εισοδήματός τους. Για τη μείωση του φόρου οι δαπάνες αγοράς υλικών που θα λαμβάνονται υπόψη δεν θα μπορούν να υπερβούν το 1/3 της δαπάνης εκτέλεσης εργασιών που αναγνωρίζεται. Το συνολικό ποσό δαπάνης, στο οποίο οι αγορές υλικών δεν θα μπορούν να συμμετέχουν με μερίδιο μεγαλύτερο του 1/3, θα κατανέμεται ισόποσα στα 5 επόμενα έτη και το ποσό που αντιστοιχεί σε κάθε έτος θα μειώνει το φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων που θα βεβαιώνεται στον φορολογούμενο ιδιοκτήτη κατά το έτος αυτό. Σε κάθε περίπτωση, θα ισχύει ανώτατο όριο 16.000 ευρώ στο ύψος των δαπανών που θα μπορούν να ληφθούν υπόψη. Συνεπώς, το ανώτατο όριο έκπτωσης φόρου που θα προκύπτει σε κάθε ένα έτος της επόμενης πενταετίας διαμορφώνεται σε 3.200 ευρώ (16.000 ευρώ/5 έτη = 3.200 ευρώ ανά έτος).
Απαραίτητες προϋποθέσεις για να ισχύσει η έκπτωση είναι:
τα κτίρια να μην έχουν ήδη ενταχθεί ή να μην πρόκειται να ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης,
οι δαπάνες για αγορές υλικών και εκτέλεση εργασιών να αποδεικνύονται με εκδοθείσες αποδείξεις λιανικών συναλλαγών ή με εκδοθέντα τιμολόγια παροχής υπηρεσιών που θα πρέπει να έχουν εξοφληθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής (πιστωτικές ή χρεωστικές ή προπληρωμένες κάρτες ή μέσω e-banking κ.λπ.) και να έχουν διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ από τους πωλητές των υλικών και τους εργολάβους μέσω του συστήματος myDATA.
Ποιες εργασίες μπορούν να καλυφθούν
Ενεργειακές παρεμβάσεις
Τοποθέτηση θερμομόνωσης
Αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλων
Εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης, καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχείων ώστε να καθίσταται πλήρως λειτουργικό
Εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξης
Εγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες), όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά συστήματα
Εγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ)
Εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας
Αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας
Λειτουργικές – Αισθητικές
Τοποθέτηση/αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης
Τοποθέτηση/αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης
Συντήρηση/επισκευή στέγης
Επισκευή τοιχοποιίας/χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων
Τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης
Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα
Εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων
Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων
- Τοποθέτηση θερμομόνωσης
- Αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλων
- Εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης / ψύξης, καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχείων, ώστε το κτίριο να καθίσταται πλήρως λειτουργικό
- Εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης / ψύξης
- Εγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες) όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά συστήματα
- Εγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ)
- Εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας
- Αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας
- Τοποθέτηση / αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης
- Τοποθέτηση / αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης
- Συντήρηση / επισκευή στέγης
- Επισκευή τοιχοποιίας / χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων
- Τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης
- Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα
- Εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων
- Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων
ΑΝΑΚΑΙΝΙΖΩ - ΝΟΙΚΙΑΖΩ : ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ 40% ΓΙΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΛΕΙΣΤΩΝ ΚΑΙ ΠΑΛΑΙΩΝ ΣΠΙΤΙΩΝ
Επιδότηση 40% για να ανακαινίσουν κλειστά ή παλιά σπίτια τα οποία στη συνέχεια θα τα νοικιάσουν, θα μπορούν να πάρουν 12.500 έως 25.000 ιδιοκτήτες μέσα από το νέο στεγαστικό πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» το οποίο είναι στο στάδιο των υπογραφών από τα συναρμόδια υπουργεία και αναμένεται να ξεκινήσει έως το τέλος του μήνα.
Το νέο πρόγραμμα στοχεύει στην αύξηση των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών, με στόχο την επίλυση του στεγαστικού ζητήματος, και αφορά στην επιδότηση του κόστους της ανακαίνισης για κενές κατοικίες που θα μισθωθούν στη συνέχεια.
Το κόστος της ανακαίνισης που θα επιδοτείται ορίστηκε σε 10.000 ευρώ και η επιδότηση φτάνει κατ’ ανώτατο όριο στο 40% επί των τιµολογίων εργασιών και υλικών ανακαίνισης.
Για παράδειγμα:
- Σε μια ανακαίνιση που θα κοστίσει 12.000 ευρώ βάσει παραστατικών, ο ιδιοκτήτης θα επιδοτηθεί για τις 10.000 ευρώ με ποσό επιδότησης 4.000 ευρώ. Από τις 12.000 ευρώ δηλαδή που θα καταβάλει για το κόστος της ανακαίνισης θα πληρώσει από την τσέπη του 8.000 ευρώ.
- Σε μια ανακαίνιση που θα στοιχίσει 7.000 ευρώ, ο ιδιοκτήτης θα επιδοτηθεί για το 40% του κόστους, δηλαδή θα λάβει επιδότηση 2.800 ευρώ.
Μέσω του προγράμματος εκτιμάται ότι μπορεί να ωφεληθούν από 12.500 έως και 25.000 ιδιοκτήτες και να απελευθερωθούν ισάριθμα κλειστά ή εγκαταλειμμένα ακίνητα.
Η συνολική επιδότηση του προγράμματος ανέρχεται στα 50 εκατ. ευρώ.
Αυτό σημαίνει ότι αν διατεθεί το μέγιστο όριο της επιδότησης, δηλαδή 4.000 ευρώ για κόστος ανακαίνισης 10.000 ευρώ, θα ωφεληθούν 12.500 ιδιοκτήτες.
Αν το κόστος των ανακαινίσεων είναι κάτω από 10.000 ευρώ, για παράδειγμα 5.000 ευρώ, τότε η επιδότηση θα είναι 2.000 ευρώ και θα ωφεληθούν 25.000 ιδιοκτήτες.
Με ένα μέσο ποσό επιδότησης στις 2.500 ευρώ, θα ωφεληθούν 20.000 ιδιοκτήτες.
Σύμφωνα με τα κριτήρια του προγράμματος:
- Επιδοτείται η ανακαίνιση κατοικιών έως 100 τ.µ. σε αστικά κέντρα.
- Οι ωφελούμενοι θα πρέπει να έχουν τουλάχιστον 50% της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητας του υπό ανακαίνιση ακινήτου.
- Το ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημά τους να είναι έως 40.000 ευρώ και το σύνολο της ακίνητης περιουσίας τους έως 300.000 ευρώ.
- Η προς ανακαίνιση κατοικία να είναι δηλωµένη ως κενή στο Ε2 του τελευταίου φορολογικού έτους και να µη δηλώνεται ως α’ κατοικία, ούτε να είναι µισθωµένη.
- Οι υποψήφιοι δικαιούχοι να μην έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα «Εξοικονοµώ».
Για να λάβει την επιδότηση ο δικαιούχος, θα πρέπει, αφού προβεί σε ανακαίνιση, να καταθέσει τα τιμολόγια, που θα πρέπει να έχουν εξοφληθεί ηλεκτρονικά, και το ηλεκτρονικό µισθωτήριο της κατοικίας για τουλάχιστον 3 έτη. Τα παραστατικά θα πρέπει να είναι όλα ηλεκτρονικά, που σημαίνει ότι οι τεχνικοί θα πρέπει να εμφανίσουν τις αμοιβές τους στην πλατφόρμα MyData.
Το νέο πρόγραμμα θα υλοποιηθεί από τη ΔΥΠΑ και περιλαμβάνεται στο εθνικό σχέδιο μεταρρυθμίσεων για το 2024.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις μεσιτικών γραφείων, σχεδόν 6 με 7 στα 10 σπίτια που νοικιάζονται δεν έχουν κάνει εργασίες ανακαίνισης.
Με το νέο πρόγραμμα αφενός θα επωφεληθούν χιλιάδες ιδιοκτήτες καθώς θα επιδοτηθούν για να ανασκευάσουν και να επιδιορθώσουν κενές κατοικίες και αφετέρου τα ακίνητα αυτά που τώρα είναι σε αδράνεια θα απελευθερωθούν προς ενοικίαση αυξάνοντας έτσι την προσφορά στην αγορά στέγης και αυτή η αυξημένη προσφορά είναι πιθανό να κατεβάσει και τις τιμές των ενοικίων.
Μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2024 αναμένεται να υπογραφεί και η απόφαση για την «κοινωνική αντιπαροχή» που αφορά στην ανέγερση 2.500 κατοικιών για 5.000 ωφελούμενους νέους έως 39 ετών οι οποίοι αρχικά θα πληρώνουν ένα χαμηλό ενοίκιο και στη συνέχεια θα μπορούν να αγοράσουν το σπίτι σε χαμηλή τιμή στην οποία θα συμπεριλαμβάνονται τα ενοίκια που πληρώθηκαν (rent to own). Τα ακίνητα που θα αξιοποιηθούν για το πρόγραμμα προέρχονται από την ακίνητη περιουσία της ΔΥΠΑ. Η «κοινωνική αντιπαροχή» θα λειτουργήσει με σύμπραξη κράτους και ιδιωτών, όπου το μεν κράτος θα διαθέσει ακίνητα σε κατασκευαστικές εταιρίες (κατόπιν διαγωνισμού) οι οποίες θα ανεγείρουν με δικά τους έξοδα σύγχρονες κατοικίες που θα διατεθούν σε ποσοστό 50% ως 60% σε νέα ζευγάρια έναντι χαμηλού μισθώματος, ενώ το 40% θα το κρατήσουν οι εταιρίες και θα το διαθέσουν με όρους αγοράς.
Επίσης εντός του έτους θα ξεκινήσει η διάθεση 100 διαμερισμάτων έναντι συμβολικού ενοικίου για 200 ωφελουμένους. Τα διαμερίσματα θα διατεθούν από ιδιοκτήτες των δήμων Αθήνας και Θεσσαλονίκης, οι οποίοι θα επιδοτηθούν στο 100% από το Ταμείο Ανάκαμψης για να τα ανακαινίσουν.
Ενα ακόμη στεγαστικό πρόγραμμα που θα συνεχιστεί φέτος είναι το «Στέγαση και Εργασία για τους αστέγους». Στοχεύει στην κοινωνική επανένταξη 600 νοικοκυριών που διαβιούν σε συνθήκες αστεγίας. Υλοποιείται σε 45 δήμους και προκηρύσσεται ανά διετία. Περιλαμβάνει: α) την επιδότηση ενοικίου για διάστημα 24 μηνών, μαζί με την κάλυψη δαπανών για οικοσκευή και λοιπές λειτουργικές ανάγκες του νοικοκυριού, β) την παροχή υπηρεσιών ψυχοκοινωνικής στήριξης και διασύνδεσης με συμπληρωματικές κοινωνικές παροχές και υπηρεσίες και γ) την ένταξη των δικαιούχων σε προγράμματα επιδότησης απασχόλησης. Αναμένεται νέα πρόσκληση μέσα στο 2024.
Καλέστε μας στο τηλέφωνο 210 – 9801980
Το νέο μέτρο της κυβέρνησης προσφέρει φοροελαφρύνσεις για τις ανακαινίσεις σπιτιού, διαμερίσματος, κουζίνας, μπάνιου ή και καταστήματος με έκπτωση φόρου έως και 6.400€. Τα Φοροκίνητρα αφορούν αναβάθμιση κτιρίων, και δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων που πραγματοποιούνται από 1/1/2020 έως και 31/12/2022.
ΤΙ ΣΑΣ ΠΑΡΕΧΕΙ Η CITY ENGINEERING;
- Τη μελέτη Μελέτη και Σχεδίαση του χώρου που θέλετε να ανακαινίσετε.
- Φωτορεαλιστική (τρισδιάστατη) απεικόνιση του σχεδίου πριν την έναρξη ώστε να είστε πλήρως κατατοπισμένοι για το αποτέλεσμα.
- Εντοπισμό και αποκατάσταση προβλημάτων του σπιτιού
- Αξιόπιστο Χρονοδιάγραμμα Κατασκευής.
- Ανάδειξη των πλεονεκτημάτων του χώρου σας.
- Διακανονισμό με βάση τις οικονομικές σας δυνατότητες και έντοκη χρηματοδότηση του έργου σας.
- Υπάρχει γραπτή τήρηση του προϋπολογισμού του έργου ασχέτως τυχόν απρόβλεπτων χρεώσεων.
- Δυνατότητα γρήγορης κατασκευής (fast track) με εργασία σε τρεις βάρδιες.
- Συνεχής ενημέρωση για την πρόοδο των οικοδομικών εργασιών.
- Οι εργασίες υλοποιούνται από εξειδικευμένους εργατοτεχνίτες με συνέπεια την επιμονή στην λεπτομέρεια.
- Διαρκής επίβλεψη εργασιών από τον Πολιτικό Μηχανικό της CITY ENGINEERING.
- Γραπτή ενημέρωση για τις κατασκευαστικές τεχνικές που συμφωνήθηκαν καθώς και για τα υλικά ώστε να υπάρχει πλήρης κατατόπιση του πελάτη.
- Προσφορά όλων των απαιτούμενων υπηρεσιών για την ολοκλήρωση της ανακαίνισης/αναδιαμόρφωσης του χώρου.
- Για τη δική σας κατοχύρωση από επιπλέον καθυστερήσεις, εκτός μη των μη συμφωνηθέντων εργασιών (βλ. κρυφά προβλήματα), διατηρείται Πρωτόκολλο παραλαβής του έργου.
- Ανταγωνιστικές οικονομικές προσφορές με την ασφάλεια και την υψηλή ποιότητα πάντοτε στο επίκεντρο.
- Πλήρη φάκελο με όλες τις εργασίες που υλοποιήθηκαν σε όλους τους τομείς και όλα τα οικονομικά στοιχεία.
- 15ετή γραπτή εγγύηση βλαβών.
Η αρχή των πάντων είναι η επικοινωνία. Ρωτήστε μας για ότι σας απασχολεί σήμερα, ακόμα και αν δεν είστε απόλυτα έτοιμοι να ξεκινήσετε τη δική σας ανακαίνιση.
Καλέστε μας στο τηλέφωνο 210 – 9801980